Dossier à constituer, candidat à la location

Pour accéder à la location, vous devrez vous constituer un dossier de candidature qui permettra de justifier de votre solvabilité et de vos revenus. Ainsi votre futur propriétaire sera rassuré et pourra vous louer son bien en toute confiance. En règle générale, le bailleur exige que vos revenus soient 3 fois supérieurs au montant du loyer.

Votre dossier devra impérativement contenir les éléments suivants :

• Les justificatifs de vos revenus : les 3 derniers bulletins de salaire et votre déclaration d'impôts sur le revenu de l’année précédente. Si vous êtes retraité, le bulletin de pension des 3 derniers mois et les 2 derniers avis d’imposition seront nécessaires.
• Attestation de salaire de l’employeur
• Une pièce d’identité : photocopie du livret de famille, de la carte d’identité, ou du passeport (le permis de conduire n’étant plus une pièce d’identité officielle)
• Si vous êtes déjà locataire : les 3 dernières quittances de loyer ou le certificat de location signé par le propriétaire ou son gérant
• Si vous êtes propriétaire : un justificatif de domicile (facture EDF ou Télécom …)
• Un Relevé d’Identité Bancaire
• L’attestation de souscription à une assurance multirisques habitation relative au logement loué, à remettre le jour de l’entrée dans les lieux
• Une caution, c'est-à-dire l'engagement d'une personne ou d'un organisme qui paiera le loyer si vous vous trouvez dans l’impossibilité de les assumer. Il peut s’agir d’un membre de votre famille, d’un organisme 1% logement ou même de votre banque.
• Acte de caution solidaire à remplir par le garant et à signer à l’agence (ou à faire authentifier par la mairie de la commune des garants).

En aucun cas il ne peut vous être demandé de fournir les pièces suivantes :

• une photo d'identité,
• votre carte de sécurité sociale,
• un relevé de compte bancaire ou postal,
• une attestation de bonne tenue de ces comptes.

Si vous êtes commerçants les pièces suivantes vous seront demandées :

• Statuts de la société
• Extrait K-Bis de moins d’un mois
• 3 derniers bilans